关于小区建设充电桩的回复 - 关于小区增设充电桩的提案 - 新能源汽车

简略信息一览：

1、小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

2、充电桩的建设和布局国家鼓励在居民区、单位内部停车场、公共停车场以及高速公路服务区等场所建设充电桩。

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3、法律分析是有政策要求的国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时。

4、因此政策是鼓励用户在停车位安装充电桩的，而小区物业应该积极配合业主安装充电桩。

5、汽车新能源充电桩安装政策包括：工业用电量大、分类目录、峰谷分时。以下是具体介绍：大工业用电：运营电动汽车用交流/DC充电桩的企业向电网直接申报集中充换电设施用电量，执行大工业用电价格。2020年前，暂免充电桩基本电费。

（图片来源网络，侵删）

可是，物业公司以朱先生的车位为租赁而非产权车位、充电桩存在安全隐患为由，不同意盖章。而朱先生认为，物业公司是在人为设置障碍。

因此，物业公司应该为业主安装充电桩提供必要协助，且在今后工作中应加强对安全风险点的巡查检查，依法保障业主的财产安全，努力提升物业服务质量，共同营造安全有序、文明和谐的居住环境。

谁知道范先生居住的江津区奥贝学府一号小区物业居然拒绝让范先生在自己车位上安装充电桩，理由居然是充电桩存在安全隐患，而且物业服务合同中并没有约定允许业务安装充电桩。

法律分析：不合法的，安装充电桩是实现新能源汽车目的不可或缺的设备，业主有权安装自用充电桩。至于是否符合用电安全、消防安全等安装条件，应由供电等相关部门现场勘查判断。

电力不足业主可要求申请增容，如果物业以小区不满足增容条件，可要求物业出具电力核算报告来证明，否则可以致电让电力公司来进行勘察和确认。

物业不允许安装充电桩不合法，安装充电桩是实现新能源汽车目的不可或缺的设备，业主有权安装自用充电桩。至于是否符合用电安全、消防安全等安装条件，应由供电等相关部门现场勘查判断。

1、法律分析：可以向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民***提***讼，寻求调解。其次，也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。

2、如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。

3、电力不足业主可要求申请增容，如果物业以小区不满足增容条件，可要求物业出具电力核算报告来证明，否则可以致电让电力公司来进行勘察和确认。

4、业主对于物业公司无理由拒不配合安装充电桩的行为，可以通过协商或提***讼等方式，依法维护合法权益。

1、【法律分析】小区安装充电桩需要后委会、物业公司、后民等多方协商，任何一个环节不通过，都无法开展安装工作。申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。

2、若物业不同意安装充电桩，您可以首先向辖地住建局物管处寻求协助，或向人民***提***讼，寻求调解。其次，您也可以拨打厂家的客服电话寻求帮助，要求厂家解决充电桩的安装问题。

3、如果是对于符合安装条件的小区车位，按照国家规定物业必须要配合业主安装充电桩，一旦遇到拒不配合的可以找相关部门协调。

4、电力不足业主可要求申请增容，如果物业以小区不满足增容条件，可要求物业出具电力核算报告来证明，否则可以致电让电力公司来进行勘察和确认。

1、随后，在裕丰·英伦小区、保利21世家等多个小区走访发现，充电桩的建设并不复杂，投资也不大，但是要想进入小区，“落地”是难点。有的小区安装新能源汽车充电设施较难，也有小区“力排众议”迎来了“转机”。

2、最终，该小区没有建设充电桩，从而成为国内为数不多的没有充电桩的智能用电小区。莲香园小区建设充电桩遇到的问题更是新建、已建的普通居民小区建设充电桩时绕不过去的一道坎。

3、经现场查勘，国家电网工作人员称可以从配电房拉一根符合规范要求的充电线路到地下车位安装充电桩，但这个方案却被社区给否决了，理由是不安全。如果一定要在地下车位安装充电桩，需要全体业主投票表决。

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